《上饶市广信区新区城市设计及控制性详细规划》反馈意见采纳情况一览表

发布时间:2022-08-23 19:08 【字体:

一、各部门意见采纳情况



二、专家意见采纳情况

(一)上饶市广信区新区控制性详细规划专家评审意见

为完善该规划,专家组提出如下修改意见:

1、加强与城镇开发边界的衔接,合理确定控规编制范围; 点状建设用地、非建设用地应符合相应地类的管理要求,建议纳入郊野单元进行规划管控;

2、加强与交通、水利、教育、排水等专项规划的衔接,细 化落实专项规划确定的各类设施建设用地和空间控制要求; 

3、对规划范围内现行控制性详细规划的实施执行情况进行 评估,明确控规编制类型; 

4、结合重点地区城市设计,进一步明确公共活动中心区、 沿山滨水景观区的控制要素、细化管控要求; 

5、合理划定规划管理单元,建议结合弹性管理方式,确定 应当实施弹性控制的地块或设施; 

6、结合城市居住区规划设计标准,优化用地控制指标;商 住混合用地控制指标应明确商住比;明确设施配建要求,配套幼 儿园应明确用地规模、办学规模;

7、深化完善道路交通、公共交通、场地竖向设计、海绵城市、市政管线、综合防灾、地下空间综合利用等规划内容;

8、参照《江西省城镇开发边界内控制性详细规划编制技术 指南》要求,进一步完善规划成果,明确强制性内容,规范规划 附表。

9、按照控制性详细规划编制深度要求,完善文本内容。 

与会专家提出的其他意见,设计单位修改方案时一并采纳。




(二)上饶市广信区新区(信江南片区)城市设计专家评审意见

1、加强与国土空间总体规划的衔接,合理确定控规编制范围,项目布局应符合相应地类的管理要求;

2、加强与城市总体设计、百里信江风光带、周边区域城市设计的衔接,明确城市空间特色; 

3、划定城市设计重点控制区域,重点地块应补充城市设计导则和地块设计图则;地块的开发强度应予控制性详细规划指标相吻合; 

4、注重城市与自然山水、历史保护的协调关系,合理划定城市风貌分区,制定分区管控导则; 

5、根据现有及规划的空间尺度进行合理的景观布局; 

6、建筑色彩配设冷暖互补、整体协调为宜,城市天际线应与山水景观相融,合理确定核心地段超高层建筑高度; 

7、参照《国土空间规划城市设计指南》要求,进一步完善规划成果。 

专家组原则同意该方案。与会人员的其他意见及建议,设计单位一并修改到位。



三、社会公众意见

截止20228月7日,收到《上饶市广信区新区城市设计及控制性详细规划)(征求意见稿)》征求修改意见反馈表0份。

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